Проектирование


Уже через 4 месяца будет готов Ваш новый дом в 150 кв.м. «под ключ»

Чем грозит строительство без проекта и геологических изысканий?

При любом строительстве необходимо иметь детальное представление о будущем объекте, знать основные характеристики и особенности. Построенный дом должен полностью оправдать Ваши ожидания и последующем функционировать правильно и не доставлять проблем, вот собственно почему нужен проект.

Рабочий проект облегчит Вам жизнь при взаимодействии с подрядными организациями как на стадии определения стоимости (т.к. имеется спецификации материалов с привязкой к объемам), так же на стадии строительства, а именно соблюдении размеров, видов будущего строения и главное норм), а так же, что немаловажно гарантийных обязательств, в случает судебных разбирательств проект будет главным Вашим оружием.

Наиболее частой причиной возникновения основной массы дефектов готовой постройки становится отсутствие рабочего проекта на строительство здания. Как правило, для того, чтобы получить разрешение на строительство дома Вам необходимо предоставить в соответствующие органы надзора лишь эскизный проект коттеджа (планы фасадов, общую планировку помещений, основные конструктивные решения). На этом собственно в большинстве случаев проектные работы заканчиваются. Вам не хочется тратить денег на дорогостоящий рабочий проект и его авторское сопровождение, а представители строительной фирмы утверждают, что сделают любой дом по желанию владельца хоть по его словесному описанию. Далее вступают в действие причины в буквальном смысле уже «разрушающие» еще не построенный дом: недостаточный профессионализм исполнителей работ, незнание прорабом либо начальником участка отдельных проектировочных норм и строительных правил и т.д.

Но в то же время, без геологических изысканий перед строительством коттеджа невозможно профессионально подготовиться к проектированию и безопасно построить загородный дом. Проведение геологических изысканий давно и прочно стало неотъемлемым этапом в плане любого строительства.

На основании данных, полученных в результате исследования геологии для строительства коттеджа, Вы получаете всю необходимую информацию о:

  • инженерно-строительных условиях на конкретной территории, а также уровне залегания подземных вод;
  • деформационных и прочностных характеристиках грунтов, которые будут основанием под фундаментом строящегося объекта.

Данные по геологии участка помогут рассчитать, какова вероятность подтопления проектируемого коттеджа. Если планируется строительство частного дома, нельзя забывать о том, что из-за недостаточного изучения участка и отказа от геологических изысканий может произойти подтопление подвала, возникнуть трещины в фундаменте, произойти просадка и даже дальнейшее разрушение дома. Для предотвращения неприятностей необходимо позаботиться о своевременно проведенных испытаниях.

Исследования геологии участка перед проектированием коттеджа должны состоять из следующих работ:

  • бурения инженерно-геологических скважин, на основании которых можно определить геологический разрез и уровень грунтовых вод, а также получить пробы грунтов и подземных вод для лабораторных испытаний;
  • проведения лабораторных исследований физико-механических, физических и коррозионных свойств грунтов, определения химического состава воды;
  • осуществления камеральной обработки результатов, полученных по итогам полевых работ, исследований в лаборатории, составления технического отчета обо всех инженерно-геологических условиях на данном участке.

Благодаря проведению геологических изысканий для строительства частного дома можно вооружиться не только достоверными данными о состоянии грунтов и грунтовых вод, их коррозионной активности при взаимодействии с бетоном или сталью. А также можно дать рекомендации по типам фундаментов, которые будут наиболее оптимальными на данном участке и глубине их заложения. Надо ли говорить об ответственности ложащейся на плечи тех, кто собирается проводить строительство фундамента дома. Как не парадоксально, надо! В нынешнее время бешеного темпа застройки, недобросовестные подрядчики, часто пренебрегают некоторыми правилами строительства и относятся к фундаменту дома безответственно. Спустя пару десятилетий начинают всплывать плоды грехов экономных застройщиков. Тысячи состоятельных людей, потратившие миллионы на комфортабельное жильё, могут оказаться собственниками катастрофы.

Поэтому полагаясь на подрядчика и доверяя ему строительство своего дома, нужно и самому иметь некоторое представление о проводимом строительстве, о необходимости проектной документации и геологических изысканий.

БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА
8 (919) 917-58-99